Kellergeschoß
Großzügige 71 KFZ-Abstellplätze (2,7 x 5,3 m)
und Technikräume
Durchfahrtshöhe: min. 2,5 m
Lüftung: Garage mit natürlicher Querdurchlüftung
| Tiefgaragenstellplatz B 2,7m x L 5,3m x H 2,5m |
€ 27.900,- netto/Stp |
Erdgeschoß
Verkaufsraum oder Gewerbefläche (Halle) für
produzierendes Gewerbe oder Logistik
42 KFZ-Abstellplätze
Fläche: ca. 1.050 m2
Raumhöhe: ca. 4,50 m
Lüftung: 2 Geräte im Technikraum UG, jeweils 5.500 m3/h
| Produktions-/Lagerhalle Freiparkplatz B 2,7m x L 5,3m |
€ 4.875,- netto/m2 € 15.900,- netto/Stp |
1. Obergeschoss
Bürofläche oder Kleinlogistik (Onlinehandel)
Fläche: ca. 960 m²
Raumhöhe: bei ständigen Arbeitsplätzen min. 3,15 m
Lüftung: gemeinsame Lüftung 1., 2. und 3. OG mit 2
Geräten im Technikraum UG mit á 7.500 m³/h
| Onlinehandel, Büro | € 5.675,- netto/m2 |
2. Obergeschoss
Büroflächen und Besprechungsräume
Fläche: ca. 962 m2
Raumhöhe: bei ständigen Arbeitsplätzen min. 3,15 m
Lüftung: gemeinsame Lüftung 1., 2. und 3. OG mit 2 Geräten im Technikraum UG mit á 7.500 m3/h
| Büro | € 5.875,- netto/m2 |
3. Obergeschoss
Bürofläche mit Möglichkeit einer Gastronomie
Fläche: 690 m2 (Büro 451 m2, Cafe 239 m2)
und ca. 261 m2 Terrassen
Raumhöhe: bei ständigen Arbeitsplätzen min. 3,30 m;
im Gastrobereich min. 3,50 m
Lüftung: gemeinsame Lüftung 1., 2. und 3. OG mit 2 Geräten im Technikraum UG mit á 7.500 m3/h;
Zusatzgeräte am Dach für Küche 5.000 m3/h und Cafe 2.200 m3/h
| Büro, Restaurant/Cafe Terrassenfläche |
€ 6.075,- netto/m2 € 2.875,- netto/m2 |