Nachhaltigkeit & Wohlfühlfaktoren

  • Energieoptimierte Bauweise
  • Photovoltaikanlage
  • Grundwasserwärmepumpe
  • Gutes Raumklima durch Lüftung und Deckenkühlung/-heizung
  • Gute natürliche Belichtung, aber auch Sonnenschutz
  • Sehr gute Verkehrsanbindungen ÖPNV und Logistik

Bautechnik

  • Massivbau: Hohlwandelemente mit Kerndämmung, Flachdecken und Stützen in Beton
  • Zwischenwände in Trockenbauausführung
  • Großzügige Fensterflächen
  • Zwei Stiegenhäuser mit Personenlift
  • Allgemeinteile haben eine Raumhöhe von 2,8 m
  • Sanitäranlagen in 1.OG, 2.OG und 3.OG für ständige Arbeitsplätze vorgesehen (m & w)
  • Fußböden in den allgemeinen Bereichen, Gänge und Treppen ab Treppenhaus UG – Fliesen, Büroflächen werden ohne Beläge ausgestattet und sind für Doppelböden vorgesehen
  • Zentrale Schließanlage
  • Sonnenschutz
  • Dachterrassen

Elektrotechnik

  • Photovoltaikanlage ca. 140 kWp
  • Vorsehung für Ladeinfrastruktur
  • Energieversorgung durch TiNetz
  • Unterverteiler in Geschäftsräumlichkeit
  • Zählung der Einheit im Elektroverteilerraum UG
  • Grundinstallation Licht in Allgemeinbereichen
  • Glasfaseranbindung
  • Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmweiterleitung

HSL-Technik

  • Heizen und Kühlen über Grundwasserwärmepumpe mit ca. 220 kW Heizleistung
  • Heiz-/Kühldecken in den Obergeschoßen
  • Anschluss für Deckenlüfter(Heizung/Kühlung) im Hallenbereich EG
  • Wärmemengenzählung pro Einheit
  • Moderne Gebäudeleittechnik
  • Zentrale Lüftungstechnik
  • Allgemeine WC-Anlagen getrennt für Frauen und Männer in 1.OG, 2.OG und 3.OG